Обслуживание ИТП и ЦТП – есть ли разница?

Для обеспечения зданий теплом и горячей водой можно использовать индивидуальные (ИТП) или центральные (ЦТП) тепловые пункты. И те и другие нуждаются в регулярном техническом обслуживании.

Чем отличаются ИТП от ЦТП

Оба вида тепловых пунктов предназначены для одной цели: обеспечения потребителей теплом и горячей водой. От котельных они отличаются тем, что работают с уже нагретым теплоносителем и не вырабатывают тепло. Установленное в тепловых пунктах оборудование необходимо для дополнительной подготовки теплоносителя (доведения его температуры и давления до требуемых значений с учетом особенностей зданий и их инженерных систем) и его распределения по системам отопления и водоснабжения.

Индивидуальный тепловой пункт

Отличие между индивидуальными и центральными тепловыми пунктами заключается в их масштабах и иногда назначении. Так, ИТП предназначены для обеспечения теплом и горячей водой одного здания. Они удобны для административных, общественных, офисных или жилых зданий. Чаще всего их размещают в подвальных помещениях обслуживаемого объекта. ЦТП способны обслуживать сразу несколько зданий, а размещают их, как правило, в отдельном строении. Их можно использовать и в промышленных целях.

ЦТП способен обеспечивать теплом несколько зданий

Каким оборудованием оснащают ИТП и ЦТП

Оснащение индивидуальных и центральных тепловых пунктов схоже и различается только своими возможностями. В состав их оборудования входят:

• насосы для обеспечения циркуляции теплоносителя;
• система трубопроводов с запорной арматурой;
• контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры);
• регуляторы перепадов давления для его выравнивания и исключения гидроударов;
• регулирующие клапаны с исполнительными механизмами и теплообменниками для поддержания температуры теплоносителя и ее регулировки в зависимости от погодных условий;
• узлы учета для контроля потребления горячей воды и тепловой энергии;
• пульты управления для контроля работы тепловых пунктов.

Какие работы выполняют при техническом обслуживании

При техническом обслуживании ИТП и ЦТП выполняют работы, которые можно сгруппировать следующим образом:

• При проведении текущей проверки:
  • контролируют температуру теплоносителя после подготовки и ее соответствие требуемым значениям;
  • проверяют отсутствие протечек в тепловом пункте;
  • контролируют давление воды в системах и разницу показаний в подающем и обратном трубопроводе системы отопления;
  • проверяют температуру воздуха и теплоносителя на входе в тепловой пункт;
  • контролируют рабочее положение запорной арматуры, переключателей и выключателей.
• При выполнении профилактических работ:
  • проверяют надежность крепления и состояние электропроводки, удаляют пыль и загрязнения с клеммных колодок;
  • оценивают состояние и выполняют поверку измерительных приборов;
  • тестируют работу регулировочной автоматики;
  • проверяют работу предохранительных клапанов;
  • контролируют исправность сигнальных устройств автоматики;
  • проверяют работу насосов от основного и резервного источников питания;
  • оценивают средний показатель охлаждения теплоносителя в теплотрассе;
  • проверяют работу насосного оборудования при имитации аварийного режима.
• При проведении технического обслуживания оборудования:
  • очищают от накипи теплообменное оборудование;
  • проводят диагностику насосных агрегатов для выявления протечек, нагрева или посторонних шумов;
  • выполняют проверку и настройку приборов автоматики, программируют контроллеры и вычислители;
  • оценивают состояние теплоизоляции трубопроводов, электропроводки, заземления, изоляции, предохранителей, отключающих автоматов, пускорегулирующей аппаратуры, при необходимости выполняют ремонтные работы;
  • проверяют герметичность всех трубопроводов и соединений системы, устраняют выявленные протечки.

Техническое обслуживание ИТП и ЦТП подразумевает одинаковые процедуры. Разница заключается только в объеме и сложности выполняемых работ: ЦТП могут значительно превосходить ИТП в масштабе, поэтому для обслуживания центральных тепловых пунктов требуется больше специалистов или рабочего времени.

Admaer располагает большим опытом техобслуживания ИТП и ЦТП. Если вам требуется консультация, позвоните нам и опишите задачу. Наши специалисты возьмут на себя все остальное.