Особенности ремонта автоматической пожарной сигнализации и системы противодымной защиты в многоквартирном доме

Чем выше здание, тем сложнее в нем бороться с огнем. По этой причине к высотным многоквартирным домам предъявляют особые требования в части защиты от пожаров. В них монтируют не только системы автоматической пожарной сигнализации (АПС), оповещения и управления эвакуацией, но и противодымной защиты. Но одной грамотной установки недостаточно: системы нужно регулярно обслуживать и своевременно ремонтировать.

Виды и особенности систем автоматической пожарной сигнализации, СОУЭ и противодымной защиты

В состав комплекса противопожарной защиты входят системы автоматической пожарной сигнализации, СОУЭ и противодымной защиты. Они состоят из:

• линейных, дымовых, тепловых или комбинированных извещателей;
• звуковых, световых извещателей приемно-контрольных приборов;
• приборов управления автоматикой противодымной защиты и пожаротушения.

Эти компоненты соединяют в единую систему с помощью кабелей (шлейфов). Различают три вида систем:

1. Самые простые – пороговые. Они недорогие, но могут подавать ложные сигналы и не в состоянии определять точное место воспламенения.
2. Более точные – адресно-пороговые. Они отличаются низким уровнем ложных сигналов и свободной топологией адресного шлейфа.
3. Самыми удобными и современными считаются адресно-аналоговые. Они имеют схожий с адресно-пороговыми системами функционал, но при этом способны обнаруживать возгорание на ранней стадии и отличаются самым низким уровнем ложных сигналов.

Виды и особенности систем противодымной защиты.

Дым для человека столь же опасен, как открытый огонь, поэтому его удаление — одна из важнейших задач. Для ее решения в многоквартирных домах выше 28 этажей, помимо сигнализации, монтируют системы противодымной защиты.

Они решают три задачи:

1. Выводят дым из помещений, в которых произошло возгорание.
2. Препятствуют его попаданию в остальные помещения здания.
3. Обеспечивают подачу свежего воздуха в помещения.

Из каких компонентов состоят системы противодымной защиты и как они работают

Системы состоят из нескольких компонентов:

• вентиляторов дымоудаления, необходимых для выведения дыма из помещений;
• клапанов дымоудаления, направляющих его в дымовые шахты;
• дымовых шахт, необходимых для отвода вредных для человека газов за пределы здания;
• подпорных вентиляторов, подающих воздух на лестничные площадки и в лифтовые шахты для создания избыточного давления;
• огнезадерживающих клапанов, предотвращающих распространение ядовитых газов и огня по вентиляционным каналам.

Алгоритм работы подобных систем таков:

1. Дымовые пожарные извещатели (ДПИ) фиксируют появление дыма в очаге возгорания.
2. Сигнал об этом они направляют в прибор приемно-контрольный и управления (ППКУ).

ППКУ направляет команды, при выполнении которых:

• закрываются огнезадерживающие клапаны соответствующих вентиляционных каналов;
• включаются вентиляторы дымоудаления;
• открываются клапаны дымоудаления;
• включаются подпорные вентиляторы.

Виды противодымной защиты

Системы защиты от дыма могут быть пассивными и активными. В первом случае они только удаляют дым при его появлении, препятствуя его распространению. Во втором монтируют систему вентиляторов, клапанов и воздуховодов для удаления дыма и подачи свежего воздуха. Помимо этого, различают системы с естественным и искусственным включением.

Причины нарушений работоспособности систем пожарной сигнализации и противодымной защиты

Системы пожарной сигнализации и дымоудаления могут работать некорректно или выходить из строя при запылении или загрязнении извещателей, окислении контактов, износе компонентов системы, из-за скачков напряжения в питающей сети, повышенной влажности в помещениях или повреждения кабелей. Чтобы поддерживать системы в работоспособном состоянии, их нужно своевременно обслуживать и ремонтировать.

Особенности обслуживания и ремонта систем пожарной сигнализации и дымоудаления

Системы пожарной сигнализации и дымоудаления нужно периодически обслуживать. Такое требование заложено в п. 61 постановления Правительства РФ № 390 от 25.04.2012. Для этого необходимо руководствоваться РД 009-01-96, ГОСТ Р 57974-2017 и несколькими другими профильными ГОСТами.

Ежемесячно проверяется общая работоспособность систем. Результат проверки фиксируют в акте. Для проведения прочих работ составляют годовой план-график. При этом учитывают требования и межремонтные периоды, предусмотренные заводом-изготовителем компонентов систем.

При проведении технического обслуживания систем дымоудаления проводят следующие работы:

• осматривают узлы и компоненты системы для обнаружения повреждений и неисправностей;
• проверяют ее настройки и работоспособность;
• очищают узлы и детали от пыли и других загрязнений;
• ремонтируют или заменяют изношенные детали, соединения, огнеупорные покрытия.
• проверяют срабатывание поэтажных клапанов, работу вентиляторов подпора воздуха и вытяжных вентиляторов.

Техническое обслуживание систем могут проводить только лицензированные компании с привлечением квалифицированных специалистов и с использованием поверенных приборов.

В качестве ориентира можно использовать Типовой регламент № 4 технического обслуживания систем:

Виды ремонта систем пожарной сигнализации

Чтобы минимизировать вероятность выхода из строя, проводят обслуживание и ремонты систем пожарной сигнализации и дымоудаления. Ремонты могут быть трех видов:

1. Планово-предупредительные. График их проведения составляют заранее. В ходе выполнения проверяют работу компонентов системы, исправность автоматики, удаляют загрязнения, очищают вентиляционные каналы, ремонтируют или меняют вышедшие из строя извещатели.
2. Срочные. Ремонты этого вида выполняют, если в результате обслуживания выявлен сбой в работе системы или обнаружена поломка. В этом случае проводят диагностику, находят проблемное место и максимально быстро устраняют поломку.
3. Капитальные. Чаще всего их проводят одновременно с капитальным ремонтом здания. В этом случае, как правило, системы меняют на новые, более современные.

Заключение

В случае пожара от исправности систем пожарной сигнализации и дымоудаления зависят человеческие жизни. Поэтому о важности поддержания их в работоспособном состоянии говорить излишне. При этом работы по ремонту систем можно доверять только специализированным компаниям, имеющим необходимые разрешения, оборудование и обученный персонал.