Демонтаж коммерческих помещений: объем работ и особенности

Демонтаж коммерческих помещений

Чтобы сделать в коммерческом помещении ремонт, необходимо сначала провести подготовительные работы. При их выполнении помещение освобождают от мебели и оборудования, а затем проводят демонтажные работы.

Что входит в демонтажные работы

При демонтаже коммерческих помещений выполняют следующие работы:

  • удаляют старые облицовочные покрытия: краску, обои, штукатурку, керамическую плитку и прочее;
  • снимают напольное покрытие: паркет, ламинат, линолеум, плитку и прочее;
  • разбирают потолочные конструкции: удаляют плиты, подвесные или натяжные потолки;
  • демонтируют оконные и дверные блоки;
  • разбирают внутренние перегородки;
  • демонтируют инженерные коммуникации.
Демонтаж складских стеллажей

При демонтаже складского помещения одна из основных задач – разборка стеллажей

От чего зависит объем работ при демонтаже

Объем демонтажных работ зависит от вида ремонта, который предполагается провести в помещении. Различают текущий (косметический) и капитальный ремонт. При проведении текущего основная задача – сохранить эстетичный внешний вид помещения. Для ее решения меняют облицовочные и напольные покрытия, устраняют мелкие дефекты инженерных систем с заменой розеток, выключателей, кранов, смесителей и прочего.

При проведении капитального ремонта помимо внешнего вида восстанавливают эксплуатационные характеристики строительных конструкций и инженерных систем помещения, поэтому объем работ значительно больше. В этом случае:

  • восстанавливают или заново возводят перегородки с одновременным проведением перепланировки помещения;
  • перестилают полы с частичной или полной заменой основания;
  • заменяют элементы системы вентиляции и кондиционирования (фильтры, короба, электродвигатели и прочее);
  • устраняют дефекты или меняют приборы отопления и трубопровод системы отопления;
  • меняют часть или всю проводку, предохранительные щитки и осветительные приборы системы электрического освещения;
  • устраняют дефекты или заменяют трубопровод и водоразборное оборудование системы водоснабжения;
  • меняют изношенные или вышедшие из строя элементы системы газоснабжения, пожарной, охранной и других слаботочных систем.
Заинтересовались?
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течении дня для уточнения деталей
Нажимая на кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Спасибо
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Особенности демонтажа коммерческих помещений

Коммерческие помещения делятся на несколько видов:

  • офисные;
  • торговые;
  • производственные;
  • складские;
  • социальные (бассейны, спортивные клубы, фитнес-центры и прочее).

У каждого из них есть свои особенности, поэтому подходы к выполнению демонтажных работ тоже различаются. Например, в складских помещениях высота потолков может достигать 12 м, поэтому для выполнения бо́льшей части работ понадобится специальное оборудование и техника. В производственных помещениях используют станки, которые фиксируют на мощных фундаментах. Для их удаления понадобится компрессорное оборудование.

Демонтаж бетонного покрытия

Для производственных помещений характерно бетонное напольное покрытие, удалить которое без специального оборудования не получится

Особого внимания требует демонтаж инженерных систем в коммерческих помещениях. Системы водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, слаботочные, газовые и электросети необходимо сначала отключить от внешних питающих коммуникаций. Дальнейшие действия зависят от вида инженерной системы:

  • При демонтаже систем водоснабжения, канализации и отопления из них нужно удалить воду и сливные стоки, затем снять водоразборные и запорные краны, приборы отопления, умывальники, ванны и прочее, а после этого приступить к разборке трубопровода.
  • При демонтаже систем электроснабжения и освещения сначала снимают выключатели, розетки, плафоны, щитки, рубильники и прочее. Затем демонтируют проводку.
  • При демонтаже систем газового снабжения нужна особая аккуратность. При этом сначала заглушками перекрывают подачу газа, а затем начинают демонтаж оборудования и трубопровода.

Для заключения договора на демонтаж коммерческих помещений звоните по телефону 8 (800) 550-94-42 или направляйте заявку на электронную почту service@admaer.ru.

Отзывы клиентов