Ремонт аптек в Москве

В аптеках реализуют средства и препараты, от которых напрямую зависит здоровье людей. По этой причине к ним изначально предъявляют особые требования, начиная со строительных материалов и заканчивая технологическим оборудованием. Но даже выполнив эти требования при открытии аптеки, в дальнейшем ее состояние нужно поддерживать на высоком уровне. Для этого проводят регулярные ремонты.

В аптеках важен не только ассортимент, но и состояние помещения

Какие общие требования предъявляют к аптекам

Мы можем выделить несколько общих требований:

• Аптеки можно размещать в отдельных помещениях общественных или многоквартирных жилых зданий, но во втором случае у них должен быть отдельный вход, а для загрузки или выгрузки товаров нельзя использовать ту сторону здания, с которой находятся входы в подъезды.
• В помещениях аптек может отсутствовать естественное освещение, но тогда искусственное должно обеспечивать показатели освещенности выше нормируемых. Это нужно учитывать при прокладке электросетей и выборе осветительных приборов.
• В аптеках в обязательном порядке нужно монтировать системы вентиляции. Требования к ним зависят от особенностей работы аптеки: изготавливают ли в ней лекарственные препараты, обеспечивается ли естественное проветривание и прочее.
• В местах соединения стен с полом и потолком не должно быть каких-либо конструктивных или декоративных элементов: выступов, карнизов и прочего.
• Используемое оборудование должно обеспечивать хранение лекарственных препаратов с соблюдением требований производителей.
• К аптекам предъявляют определенные требования по показателям микроклимата, поэтому все инженерные системы должны быть исправны и работать безаварийно.

Какими должны быть материалы, используемые для ремонта помещений под аптеки

Ряд требований предъявляют и к используемым материалам:

• У всех используемых отделочных материалов должны быть гигиенические сертификаты.
• Учитывая назначение помещений, в них с определенной периодичностью проводят влажные дезинфицирующие уборки — используемые отделочные материалы должны выдерживать многократные уборки.
• На отделочных материалах не должна скапливаться пыль и грязь. По этой причине требуется, чтобы поверхность была гладкой, а от любых элементов, способствующих накоплению загрязнений, необходимо отказаться. Это касается занавесок, ковров, цветов и прочего.
• Используемые материалы должны обеспечивать защиту от грызунов и насекомых.

Как правило, при ремонте аптек в качестве напольного покрытия используют неглазурованную керамическую плитку или линолеум с обязательной сваркой швов. Стены и потолки покрывают специальной краской, разрешенной для использования в фармацевтических заведениях. Популярные в офисных зданиях гипсокартонные перегородки в аптеках не используют.

В аптеках на пол часто укладывают керамическую неглазурованную плитку

Какие инженерные системы должны быть в аптеках

В аптеках должен быть полный набор исправных инженерных систем: отопления, канализации, водо- и электроснабжения, кондиционирования и вентиляции, пожаротушения и прочих. Если в здание не заведены центральные системы водоснабжения и водоотведения, придется использовать автономные системы.

К помещениям предъявляют жесткие требования по параметрам воздухообмена, шума, вибрации и содержанию в воздухе загрязняющих веществ, поэтому к выбору и монтажу систем вентиляции нужно подходить с особым вниманием. Кроме того, далее понадобится с определенной периодичностью проводить их техническое обслуживание.

Каким может быть ремонт в аптеке

В аптеках производят ремонты двух видов:

1. Для поддержания эстетичного внешнего вида выполняют косметические ремонты. В этом случае не меняют инженерные системы и не проводят кардинальных изменений в помещениях. Основной упор делают на замену облицовочных покрытий, а также розеток, выключателей, сантехнических приборов и прочего. Такие работы рекомендовано проводить раз в два-три года.
2. Для полного обновления помещений аптеки, начиная от облицовочных покрытий и заканчивая инженерными системами, проводят капитальные ремонты. В этом случае объем работ значительно больше, но и проводят их реже: раз в 10 лет.

Этапы ремонта аптек

Чтобы заказать ремонт аптеки в Москве и Подмосковье, нужно позвонить по телефону 8 (800) 550-94-42 и сформулировать исходные данные:

• назначение помещения и его площадь;
• расположение (в многоэтажном или отдельно стоящем здании);
• особенности (один или несколько уровней в помещении, высота потолков, наличие и состояние инженерных коммуникаций и т. д.);
• вид ремонта и прочее.

После этого переходим к следующим этапам.

1. Выезд мастера. Мы направляем специалиста, который проведет замеры помещения и уточнит задачу, объем работ, обсудит сроки и материалы, которые необходимо использовать. На основании всех этих данных мастер составит смету, которую отправит Вам на согласование. В смете отображаются все планируемые работы, материалы и оборудование.

Смета – обязательная часть в договоре: она дает гарантию клиенту, что стоимость выполнения ремонтных и отделочных работ зафиксирована и не подлежит изменению в процессе выполнения работ.

1. Подписание договора. В договоре прописываются сроки начала и окончания работ, оговаривается режим производства работ (например, ночные работы или дневные с соблюдением тихого часа) и любые другие необходимые условия. После внесения авансового платежа мы приступаем к выполнению ремонтно-отделочных работ.

При больших объемах работ в договоре прописываются этапы оплаты.

Выполнение черновых и подготовительных работ. Смежные помещения, которые не задействованы в ремонте, закрываются или укрываются пленкой для защиты их от пыли. Это позволит избежать порчи мебели или напольного покрытия, которое не планируется перекладывать. Если помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, решетки необходимо заклеить, чтобы пыль не осела в каналах. Если этого не сделать, при запуске вентиляции после завершения ремонта вся пыль осядет во вновь отремонтированном помещении. Затем, в зависимости от ремонта, осуществляют демонтажные работы, выполняют стяжку пола, стены грунтуют или шпаклюют, штукатурят.

Выполнение инженерных работ. Они включают в себя электромонтажные работы, устройство слаботочных сетей, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования помещения.

Обычно в нежилых помещениях предусмотрено функционирование сразу нескольких инженерных систем. Если речь идет о реконструкции помещения, крайне важно проверить, достаточно ли выделенных мощностей на электроэнергию (кВт) и теплоснабжение (Гкал). Если их недостаточно, необходимо заняться согласованием и получением необходимых мощностей в энергоснабжающих организациях.

1. Выполнение чистовых работ. К этому этапу все черновые работы будут завершены. К чистовым отделочным работам приступят специалисты высокой квалификации: работу с облицовочным материалом, который будет служить долгие годы, можно доверить только им. Нередко Заказчик приобретает отделочные материалы, которые впервые завозятся в Россию. Они могут иметь эффектный вид, однако требуют крайне внимательного изучения технологии монтажа, аккуратного и профессионального подхода к монтажному процессу. После того как все работы будут выполнены качественно и в срок, наступает заключительный этап – сдача работ Заказчику и гарантийный период.
2. Гарантийный период. После завершения работ Заказчик осматривает помещение и подписывает акт приемки работ. С этого момента вступает в силу гарантийный период. Он необходим, так как после сдачи начинается эксплуатация помещения. Большинство Заказчиков никогда не обращаются в гарантийный период. Это связано с тем, что современные материалы, технология монтажа и профессионализм мастеров позволяют помещению 10, а порой и 20 лет обходиться без капитального ремонта. Однако наличие гарантийного периода придает уверенность Заказчику и повышает уровень ответственности исполнителя.

Если Ваша компания проводит тендер, направляйте техническое задание на электронную почту service@admaer.ru. Мы подготовим расчет и примем приглашение на участие в тендере. Если техническое задание находится в стадии разработки, мы готовы помочь его подготовить.