Ремонт производственных помещений по выгодным ценам

Ремонт производственных помещений

В производственных помещениях размещают сложное оборудование и работает спецтехника. В них возможны перепады температуры и влажности, строительные конструкции могут подвергаться вибрационным нагрузкам, некоторые технологические процессы предполагают использование химически агрессивных веществ (например, при производстве лакокрасочных материалов).

Все это приводит к износу и постепенному разрушению материалов и инженерных сетей, поэтому периодически нужно проводить ремонты. Для производственных помещений не нужен стильный дизайн-проект. Главное – повысить их функциональность, рационально использовать рабочее пространство и обеспечить безопасность для работников предприятия.

Какие задачи решают при проведении ремонта производственных помещений

Самая распространенная причина сделать ремонт в производственном помещении – износ строительных конструкций и коммуникаций. Это объясняется тем, что большинство зданий производственного назначения были построены еще в прошлом веке. Даже если правильно выполнялась их техническая эксплуатация, характеристики строительных конструкций со временем меняются и они становятся менее надежными. Поэтому необходим ремонт.

Бывает, что на предприятии нужно изменить технологический процесс. В этом случае может понадобиться установка нового оборудования, которая невозможна без перепланировки помещений. Еще одна ситуация, в которой сложно обойтись без ремонта, – изменение структуры предприятия. В этом случае в здании понадобится выделить новые цеха или объединить старые. Это тоже невозможно без ремонта.

Ремонт производственных помещений

Можно назвать еще несколько задач, которые решают при проведении ремонтных работ:

  • усиливают несущие конструкции;
  • меняют назначение помещений;
  • обновляют или меняют коммуникации;
  • восстанавливают поврежденные стены и фасад;
  • продлевают срок эксплуатации здания.
Заинтересовались?
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течении дня для уточнения деталей
Нажимая на кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Спасибо
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Особенности проведения ремонта в производственных помещениях

Чтобы сделать качественный ремонт в производственном помещении, нужно понимать его особенности. Так, цех по изготовлению пищевой продукции кардинально отличается от столярного цеха. В первом используемые материалы должны быть устойчивы к агрессивным средам (жирам, органическим кислотам, средствам для дезинфекции и прочему). В столярном цехе – к повышенному содержанию пыли в воздухе, токсическим веществам (например, содержащихся в клеях) и воспламенению. Совсем другая специфика работ в большом складе с высотой потолков 8–10 м. Здесь важно иметь специальное оборудование, позволяющее безопасно работать на такой высоте.

Мы можем выделить три особенности таких ремонтов.

  • Не всегда для проведения ремонта можно полностью остановить производственный процесс. Это характерно, например, для сталелитейных предприятий или цементных заводов. В этом случае нужно так продумать выполнение работ, чтобы сделать их качественно, максимально быстро и не создать проблем основному производству. Без специфического опыта это сделать очень сложно.
  • На некоторых производствах повышенные гигиенические требования. Это фармацевтические предприятия, электронная или пищевая промышленность. Ремонт связан с образованием большого количества пыли и строительного мусора, поэтому для таких производств нужно будет предпринять дополнительные меры, чтобы выполнить гигиенические требования.
  • В некоторых производствах используют химически агрессивные, взрывоопасные или горючие вещества, даже во время ремонта работает часть оборудования, которое может травмировать работников, выполняющих ремонт. В этом случае главное – техника безопасности и повышенная внимательность. К таким работам можно привлекать только опытный персонал.

Виды ремонта производственных помещений

Есть два вида ремонта: косметический (текущий) и капитальный. При проведении косметического красят или белят стены и потолки, наносят антикоррозионные покрытия на металлические конструкции, обновляют облицовочные покрытия, меняют выключатели и розетки. Такой ремонт можно проводить без остановки производства.

При проведении капитального ремонта меняют осветительные приборы, сантехническое оборудование, электропроводку, приборы отопления, окна, двери, инженерные коммуникации. Возможна перепланировка помещений. Такой ремонт без остановки производства провести очень сложно.

Этапы ремонта производственных помещений

Чтобы заказать ремонт производственного помещения, нужно позвонить по телефону 8 (800) 550-94-42 и сформулировать исходные данные:

  • назначение помещения и его площадь;
  • особенности (один или несколько уровней в помещении, высота потолков, наличие и состояние инженерных коммуникаций и т. д.);
  • вид ремонта и прочее.

После этого переходим к следующим этапам.

  1. Выезд мастера. Мы направляем специалиста, который проведет замеры помещения и уточнит задачу, объем работ, обсудит сроки и материалы, которые необходимо использовать. На основании этих данных сметный отдел составит смету, которую отправит вам на согласование. В смете отображаются планируемые работы, материалы и оборудование.
    Смета – обязательная часть в договоре: она дает гарантию клиенту, что стоимость работ не изменится.
  2. Подписание договора. В договоре мы прописываем сроки начала и окончания работ, оговариваем режим производства работ (например, ночные работы или дневные с соблюдением тихого часа) и другие важные для сторон условия. После внесения авансового платежа мы приступаем к выполнению ремонтно-отделочных работ.
    При больших объемах работ мы прописываем в договоре этапы оплаты.
  3. Выполнение черновых и подготовительных работ. Смежные помещения, которые не задействованы в ремонте, закрываются или укрываются пленкой для защиты их от пыли. Это позволит избежать порчи мебели или напольного покрытия.
    Если помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, решетки необходимо заклеить, чтобы пыль не осела в каналах. Если этого не сделать, при запуске вентиляции после завершения ремонта вся пыль осядет во вновь отремонтированном помещении. Затем идут демонтажные работы, монтаж стяжки пола, грунтование стен и т. д.
  4. Выполнение инженерных работ. Это электромонтажные работы, устройство слаботочных сетей, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования помещения. Если речь идет о реконструкции помещения, крайне важно проверить, достаточно ли выделенных мощностей на электроэнергию (кВт) и теплоснабжение (Гкал). Если их недостаточно, необходимо согласовать и получить необходимые мощности в энергоснабжающих организациях.
  5. Выполнение чистовых работ. Работу с облицовочным материалом, который будет служить долгие годы, можно доверить только высококвалифицированным специалистам.
    Иногда используются редкие отделочные материалы. Они требуют внимательного изучения технологии монтажа, аккуратного и профессионального подхода к монтажному процессу. Эти работы тоже лучше доверить только специалистам.
    После того, как все работы будут выполнены качественно и в срок, наступает заключительный этап – сдача работ заказчику и гарантийный период.
  6. Гарантийный период. После завершения работ заказчик осматривает помещение и подписывает акт приемки работ. С этого момента вступает в силу гарантийный период. Этот период необходим, так как после сдачи начинается эксплуатация помещения.
    Большинство заказчиков никогда не обращаются за помощью в гарантийный период: современные материалы, технология монтажа и профессионализм мастеров позволяют помещению 10–20 лет обходиться без капитального ремонта.

Если ваша компания проводит тендер, направляйте техническое задание на электронную почту service@admaer.ru. Мы подготовим расчет и примем приглашение на участие в тендере. Если техническое задание находится в стадии разработки, мы готовы помочь его подготовить.

Отзывы клиентов

Кейсы