Ремонт производственных цехов от Admaer

Ремонт цеха

Ремонт цехов выполняют для повышения их функциональности и оптимизации рабочего места. Многое зависит от сферы деятельности предприятия. Для разных видов цехов при ремонтных работах существуют свои задачи. Например, на сталелитейных предприятиях конструктивные элементы строения, отделка и коммуникации должны выдерживать высокие температуры, на машиностроительных заводах нужно подготовить помещения к вибрационным нагрузкам, на химических производствах – к воздействию кислот, реагентов и других веществ.

Все эти и другие факторы приводят к быстрому износу оборудования и помещений в целом. Поэтому централизованный ремонт цехов требуется гораздо чаще, чем можно представить. Его отсутствие может привести к возникновению аварийных ситуаций на производстве.

Помещение производственного цеха

Помещение производственного цеха

Для чего выполняют ремонт цехов

Производственные помещения часто приходится ремонтировать для обновления или реструктуризации предприятия. В рамках этого процесса цеха объединяют или, наоборот, разделяют для выполнения новых функций. Другой распространенной задачей вмешательства специалистов является обновление инженерных коммуникаций, балок, отделки и других элементов. Нередко требуется провести ремонт крыши цеха.

Все эти работы проводят как внутри, так и снаружи, причина – износ строений: многие из них возведены достаточно давно и попросту выработали свой ресурс. Требуется обновить несущие конструкции, фасад, стены или пол. Все это позволяет продлить срок эксплуатации строения.

Виды ремонта производственных цехов

В зависимости от задач различают три разновидности ремонта:

  • Капитальный. Предполагает замену сантехники, проводки и других коммуникаций, дверей и окон, а также освещения. Нередко в перечень работ входит и перепланировка помещений в частности если высока степень износа основных конструктивных элементов строения, требуется их обновление или замена. Обычно капитальный ремонт проводится при полной остановке производства в выбранных помещениях. Иначе рабочий процесс будет затруднять ремонт, а строительный мусор и обилие пыли навредят промышленному оборудованию.
  • Косметический. Он проводится в цехах в плановом порядке, один раз в определенный срок. В рамках такого обновления меняют розетки и выключатели, заново отделывают потолок и стены, металлические поверхности покрывают антикоррозионными растворами. Также в некоторых местах меняют облицовку при необходимости. Косметический ремонт несет не только косметический эффект – он позволяет продлить срок эксплуатации объекта.
  • Аварийный. Это срочные работы, которые необходимы для устранения последствий чрезвычайных ситуаций. Например, при серьезных протечках требуется аварийный ремонт кровли цеха.

В каждом случае предварительно определяют индивидуальный перечень работ в зависимости от условий использования помещения. Основной целью выполнения работ является его приведение в соответствие с требованиями безопасности и стандартами СанПиН.

Особенности ремонта промышленных цехов

Чтобы восстановить производственное помещение без ущерба для предприятия, нужно понимать его специфику и подстраиваться под нее. Например, на заводах по изготовлению пищевых продуктов очень важно соблюдать санитарные нормы. Это сложно, ведь в процессе ремонта образуется много пыли и строительного мусора. Поэтому приходится согласовывать график работ с заказчиком.

Производство макаронных изделий

В цехах, изготавливающих продукты питания, ремонт сопряжен с соблюдением санитарных норм предприятий пищевой промышленности

При ремонте котельного цеха важно, чтобы высокие температуры и перепады влажности не сказывались на результате. Такие организационные вопросы возникают при работе практически на любых предприятиях. Исходя из этого, можно выделить следующие особенности ремонта цехов:

  • Выполнение работ без остановки производства. На некоторых заводах, например цементных и кирпичных, остановить работу предприятия невозможно. Поэтому приходится выполнять ремонт в ночные смены или с большими перерывами. Так удается обновить производственные помещения, не повлияв на привычный график работы предприятия и не снизив прибыль заказчика.
  • Соблюдение санитарных норм. Это важно также в фармацевтических компаниях. Требуется выработать определенный порядок действий, чтобы избежать загрязнений.
  • Соблюдение правил безопасности. Некоторые виды производств являются потенциально опасными. Например, пороховые и химические заводы. При обновлении таких помещений важно тщательно проинструктировать рабочих по технике безопасности. Следует приглашать лишь опытных мастеров, иначе могут возникнуть случаи травматизма и даже чрезвычайные ситуации.

Этапы ремонта цеха

Хотите заказать ремонт производственных помещений? Позвоните нам по телефону: 8 (800) 550-94-42. Нам важно будет знать высоту потолков, состояние коммуникаций, назначение цехов, их площадь и другие данные.

  1. Вызов мастера. В ходе беседы он выясняет задачи, параметры цехов, требования к применяемым материалам и другие детали сотрудничества. После этого мы составляем сметы и высылаем ее заказчику для согласования. В документе прописываем в том числе сроки и стоимость работ.
  2. Заключение договора. В нем указываются условия оплаты, режим проведения ремонта и другие нюансы. Это дает обеим сторонам гарантию соблюдения условий сотрудничества.
  3. Подготовительные работы. Сначала закрываем все значимые элементы от загрязнений и пыли, для этого применяем полиэтиленовую пленку. Также закрываем приточно-вытяжную вентиляцию. После начинаем демонтаж полов, облицовки и первые отделочные работы.
  4. Инженерные разработки – создание схем коммуникаций и их установка. Мы можем полностью поменять канализацию, электрическую проводку, вентиляцию, отопление, а также систему кондиционирования. Важный момент – проверка рабочей мощности сетей для выполнения производственных задач.
  5. Чистовая отделка. Если эта часть работ выполнена качественно, покрытие стен и потолков будет служить много лет. В некоторых случаях нужно работать с редкими и дорогостоящими материалами. Для этого мы привлекаем мастеров, имеющих опыт их нанесения.
  6. Период гарантии. Он начинается после подписания акта приема помещения. Это проверка выполненных работ в условиях запущенного производства со всеми сопутствующими перегрузками. Мы используем современные материалы и выполняем работы согласно всем стандартам. Поэтому обычно период гарантии протекает без всяких проблем. Такой ремонт может не обновляться от 10 до 20 лет.

Если вы собираетесь провести тендер на ремонт цехов, направьте задание на нашу почту: service@admaer.ru. Также поможем создать и проверить ТЗ.