Техническое обслуживание электросетей

Все инженерные системы здания нуждаются в грамотном техническом обслуживании. Если его не проводить, могут возникнуть аварийные ситуации, которые с течением времени будут приобретать более сложный характер и случаться чаще. Техническое обслуживание электросетей и электрооборудования зданий также является обязательным элементом эксплуатации и имеет свои особенности.

Что относят к электросетям зданий

Электросети зданий включают в себя:

• вводные и вводно-распределительные шкафы, включая установленную в них аппаратуру управления, контроля и защиты;
• питающие электросети (только до счетчиков электроэнергии);
• осветительные установки, расположенные на территории зданий или размещенные в общедомовых помещениях (на чердаках, лестничных площадках, в подвалах, лифтах, подъездах, вестибюлях, коридорах, подсобных помещениях и прочих);
• электрошкафы и щитки, расположенные на этажах зданий.

Зачем проводить техническое обслуживание электрических сетей зданий

Проводя техническое обслуживание, преследуют несколько целей:

• поддерживают работоспособность электросетей;
• обеспечивают их бесперебойную эксплуатацию;
• уменьшают износ оборудования;
• сокращают количество поломок или полностью исключают их.

Доводить электросети до такого состояния крайне опасно

Кто может проводить обслуживание электросетей

Чтобы проводить обслуживание электросетей, компании-исполнителю необходимо:

• обладать соответствующими лицензиями и сертификатами;
• иметь в штате квалифицированный персонал с требуемой группой допуска по электробезопасности;
• проводить ежегодное обучение и подтверждение квалификации персонала;
• иметь необходимые электроприборы и оборудование, прошедшие поверку.

Как часто проводят техническое обслуживание электросетей

Периодичность обслуживания электросетей может варьироваться от 1 раза в месяц до 1 раза в квартал. Ее регулярность определяют, основываясь на требованиях, которые заложены производителями в паспортах на электрооборудование. Кроме того, нужно учитывать условия эксплуатации электросетей. Например, если в здании повышенная влажность или оно подвергается вибрационным нагрузкам, логично уменьшить интервалы между обслуживаниями.

Какие работы проводят при техническом обслуживании электросетей

Объем работ, выполняемых при техническом обслуживании, и стоимость обслуживания электросетей зависят от его сложности:

• При первой категории сложности:
  • проводят визуальный осмотр оборудования без его разборки;
  • удаляют с его поверхностей пыль и загрязнения;
  • проверяют условия эксплуатации оборудования и их соответствие заложенным в паспортах требованиям;
  • устраняют обнаруженные повреждения, не требующие разборки оборудования;
  • проверяют прочность креплений;
  • контролируют отсутствие перегрева оборудования.
• При второй категории сложности, помимо перечисленного выше:
  • проводят частичную разборку оборудования для визуального осмотра, выявления и устранения повреждений;
  • заменяют вышедшие из строя крепления;
  • проводят контрольные замеры параметров сети;
  • заменяют перегоревшие лампы, вышедшие из строя выключатели, розетки и предохранители;
  • чистят рабочие контакты;
  • обновляют лакокрасочное покрытие оборудования.
• При третьей категории сложности дополнительно:
  • проводят полную разборку снятых деталей оборудования для визуального осмотра, выявления и устранения повреждений;
  • заменяют поврежденные участки сети;
  • выполняют наладку и испытания оборудования после сборки.
• При четвертой категории сложности дополнительно проводят полный демонтаж всего оборудования для визуального осмотра, выявления и устранения повреждений с заменой вышедших из строя деталей и узлов.

Помимо этого, в рамках технического обслуживания:

• проверяют состояние рабочего и защитного заземления;
• замеряют сопротивление изоляции;
• контролируют состояние электроизмерительных приборов;
• чистят и регулируют контакты автоматических выключателей, проверяют их соответствие нагрузкам;
• восстанавливают поврежденную изоляцию;
• оценивают качество и при необходимости доливают трансформаторное масло.

Наша компания имеет значительный опыт проведения технического обслуживания электросетей в зданиях различного назначения. Требуется консультация? Звоните по телефону 8 (800) 550-94-42 или направляйте заявку на электронную почту service@admaer.ru.

Отзывы клиентов