Обслуживание пожарной сигнализации
Одного монтажа автоматической системы пожарной сигнализации для надежной защиты от пожара – недостаточно. Для обеспечения бесперебойной работы и исключения ложных срабатываний системы нужно проводить регулярное техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт. Только в этом случае система будет работать корректно и своевременно предупредит о появлении огня.
Что может приводить к нарушениям работы систем пожарной сигнализации
Мы можем выделить несколько факторов, влияющих на работоспособность автоматики систем пожарной сигнализации:
- повышенную влажность и другие особенности микроклимата помещений;
- перегрузки в сети или сбои электропитания;
- износ узлов и деталей системы;
- окисление контактов;
- запыление или загрязнение датчиков системы;
- механические повреждения кабелей или извещателей;
- вмешательство неквалифицированного персонала эксплуатирующей компании в работу системы.
Это один из возможных вариантов системы пожарной сигнализации
Зачем нужно проводить обслуживание систем пожарной сигнализации
Обслуживание систем пожарной сигнализации нужно проводить для решения следующих задач:
- Для поддержания ее работоспособности. От этого зависит сохранность имущества, жизнь и здоровье людей, находящихся в здании.
- Для успешного прохождения проверок, которые регулярно проводит МЧС.
В каких случаях проводятся проверки МЧС
МЧС проводит проверки состояния и оценивает работу пожарной сигнализации в следующих случаях:
- при сроке более одного года или более трех лет (в зависимости от назначения здания) после выполнения последней плановой проверки;
- при изменении класса функциональной пожарной опасности здания;
- при сроке более трех лет после ввода здания в эксплуатацию.
Кроме того, возможны внеплановые проверки. Обычно они назначаются:
- если закончился срок действия предписания об устранении нарушений, которое ранее выдавалось органом Госпожнадзора;
- при введении в эксплуатацию вновь построенного объекта, проведении реконструкции здания, его техническом перевооружении и т. д.;
- в случае поступления анонимных жалоб от органов массовой информации, граждан или юрлиц;
- по требованию прокурора или поручению правительства либо Президента РФ;
- при смене класса функциональной пожароопасности территории объекта;
- при действии на объекте особого противопожарного режима.
Период внеплановой проверки в организации не может составлять более 20 дней. И продление ее не предусмотрено. Поскольку Госпожнадзор при проверках использует риск-ориентированный подход, то срок проверки организаций, принадлежащих к некоторым категориям риска, может быть сокращен на основании статьи № 13 Федерального закона 29-ФЗ, а также правительственного постановления № 806.
Кого инспекторы МЧС проверяют часто:
- детсады и школы;
- медучреждения — больницы, поликлиники, санатории и пр.;
- детские лагеря;
- соцучреждения с проживанием, вроде пансионатов для пожилых людей и т. д.;
- рестораны и кафе;
- здания, являющиеся памятниками культурного наследия;
- разного рода производственные предприятия и др.
Как можно проводить обслуживание систем пожарной сигнализации
Плановое обслуживание пожарной сигнализации согласно требованиям законодательства происходит ежемесячно в соответствии с разработанным планом-графиком. Для этого заключают долгосрочный договор с обслуживающей организацией.
Чтобы детализировать объем и периодичность проводимых работ, обслуживающая организация разрабатывает технологическую карту, в которой учитываются особенности здания и используемого оборудования.
Обслуживать системы пожарной сигнализации могут только те компании, у которых есть лицензия, выданная МЧС России.
Периодичность и объем работ, выполняемых при обслуживании систем пожарной сигнализации
Виды и объем работ, выполняемых при обслуживании систем пожарной сигнализации, можно сгруппировать следующим образом:
| № | Наименование работ | Периодичность |
| Ежемесячный технический осмотр автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией (ТО-1) | ||
| 1 | Внешний осмотр составных частей системы – приемно-контрольных приборов, усилителей, коммутаторов, шлейфов сигнализации, извещателей, оповещателей, прочих устройств системы – на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений, наличие пломб | ежемесячно |
| Еженедельное техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией (ТО-2) | ||
| 1 | Проверка работоспособности оконечных устройств, исправности световой индикации, положения переключателей | ежемесячно |
| Ежемесячное техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией (ТО-3) | ||
| 1 | Резервное копирование данных (при необходимости) | ежемесячно |
| 2 | Проверка соответствия графических мнемосхем (при необходимости) | ежеквартально |
| 3 | Проверка основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно | ежемесячно |
| 4 | Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах | ежемесячно |
| 5 | Проверка работоспособности системы с составлением «Акта проверки работоспособности систем и средств противопожарной защиты объекта. Система АПС, СОУЭ» | ежеквартально |
| 6 | Чистка извещателей (способ определяется в зависимости от типа извещателя) | 2 раза в год |
| Ежегодное техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией (ТО-4) | ||
| 1 | Комплексное опробование системы | 2 раза в год |
| 2 | Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления | ежегодно |
| 3 | Измерение сопротивления изоляции электрических цепей | раз в 3 года |
| 4 | Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания | раз в 5 лет |
| 5 | Удаление пыли и загрязнений с поверхностей устройств, из шкафов, чистка кулеров | по необходимости |
| 6 | Устранение неисправностей | по необходимости |
| 7 | Техническое освидетельствование на предмет технической возможности и экономической целесообразности использования оборудования по назначению | раз в 5 лет |
На какие документы нужно опираться при обслуживании систем пожарной сигнализации
Мы можем выделить основные документы, которые регламентируют подходы к обслуживанию систем пожарной сигнализации:
- Постановление Правительства РФ № 390 ст. 61 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме».
- Федеральный закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»;
- Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Руководящий документ РД 009-01-096 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания»;
- Руководящий документ РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ»;
- «Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля. Методические рекомендации»
Чтобы заключить договор на техническое обслуживание системы пожарной сигнализации, звоните по телефону 8 (800) 550-94-42 или направляйте заявку на электронную почту service@admaer.ru
Отзывы клиентов
