Выполняем техническое обслуживание систем холодоснабжения

Техническое обслуживание систем холодоснабжения

Задача систем холодоснабжения – обеспечить искусственное охлаждение помещения в здании или всего объекта. Их монтируют на складах, металлургических, пищевых, молочных, рыбо- или мясоперерабатывающих и других предприятиях. Это сложные системы, в состав которых входят различные агрегаты: компрессорные установки, чиллеры, конденсаторы, системы автоматизации и регулирования. Чтобы оборудование работало бесперебойно, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание систем.

Каким может быть техническое обслуживание

Техническое обслуживание систем холодоснабжения может быть трех видов:

  1. Разовое проводят при вводе оборудования в эксплуатацию, после наработки определенного количества часов или в случае ухудшения технического состояния оборудования, входящего в состав систем. Такое обслуживание сложно назвать эффективным. Оно дорогое и больше схоже с аварийным обслуживанием.
  2. Сезонное проводят для тех систем, которые задействуют при резких изменениях погодных условий. Например, при наступлении летней жары.
  3. Плановое выполняют с определенной регулярностью. Это оптимальное решение для систем холодоснабжения, потому что оно позволяет своевременно выявлять и устранять на ранней стадии все неисправности.
Схема системы холодоснабжения

Это один из вариантов системы холодоснабжения

Какие виды работ предусматривает регламент ТО

Все выполняемые работы можно сгруппировать следующим образом:

  1. К первой группе работ относят профилактические осмотры оборудования. При этом:
  • визуально оценивают состояние электротехнической пускозащитной аппаратуры;
  • проверяют герметичность трубопроводов и разъемных соединений;
  • оценивают состояние теплообменных поверхностей конденсаторов и воздухоохладителей;
  • проверяют правильность настройки приборов автоматики;
  • оценивают состояние электрических соединений;
  • проверяют работу нагревателей трубопроводов для отвода талой воды и воздухоохладителей;
  • оценивают поддерживаемый системой температурный режим в помещениях.
  1. Ко второй группе относят работы по обслуживанию и текущему ремонту оборудования. При этом:
  • очищают от загрязнений компрессоры, щиты автоматики, воздухоохладители и конденсаторы;
  • устраняют выявленные нарушения герметичности трубопроводов, теплообменников, маслоохладителей, конденсаторов, отделителей жидкости и прочих элементов без демонтажа оборудования;
  • регулируют приборы автоматики.
  1. К третьей группе относят работы, выполняемые при проведении планово-предупредительных ремонтов. При этом:
  • меняют фильтры и фильтрующие вставки;
  • меняют масло в компрессорах.
  1. К четвертой группе относят работы по замене вышедшего из строя оборудования и устранению выявленных неисправностей. При этом:
  • меняют вентиляторы воздухоохладителей и конденсаторов;
  • меняют вышедшие из строя приборы автоматики и пускозащитную аппаратуру;
  • меняют сальники и масляные фильтры компрессоров.

С какой периодичностью проводят работы при техническом обслуживании

Периодичность проведения работ при техническом обслуживании зависит от их вида:

  • Раз в месяц:
    • проводят внешние осмотры оборудования;
    • проверяют надежность креплений и отсутствие механических повреждений оборудования и трубопроводов;
    • оценивают герметичность холодильных установок по наличию или отсутствию следов утечек хладагента и масла;
    • проверяют работу автоматики;
    • контролируют соответствие рабочих режимов оборудования паспортным данным;
    • проверяют работоспособность запорной арматуры и регулирующих элементов холодильного контура;
    • оценивают внешний вид масла, уровень масла и хладагента;
    • проверяют работу ТЭНов подогрева картеров компрессоров и отделителей жидкости;
    • оценивают состояние фильтров.
  • Раз в три месяца:
    • чистят холодильную машину;
    • замеряют рабочие токи компрессоров;
    • проверяют работу и при необходимости регулируют масляную систему.
  • Раз в шесть месяцев:
    • проверяют и при необходимости затягивают крепления приборов, трубопроводов и компрессоров;
    • выполняют калибровку датчиков и манометров;
    • оценивают состояние контактов компрессоров, при необходимости очищают их;
    • проверяют работу реле давления и при необходимости настраивают.
  • Раз в год:
    • замеряют сопротивление изоляции обмоток компрессоров;
    • заменяют масло;
    • заменяют вставки масляных, всасывающих фильтров и фильтра-осушителя.

Помимо этого, нужно выполнять ряд работ для проведения технического обслуживания воздухоохладителей, теплообменников, щитов управления, фреоновых магистралей и прочего.

Наша компания имеет солидный опыт проведения технического обслуживания систем холодоснабжения в зданиях различного назначения. Для заключения договора звоните по телефону 8 (800) 550-94-42 или направляйте заявку на электронную почту service@admaer.ru.