Проверка работоспособности пожарной сигнализации: периодичность, этапы и рекомендации

Пожарная безопасность – один из важнейших аспектов эксплуатации зданий и сооружений. Вне зависимости от того, идет ли речь о жилом доме, офисном центре, торговом комплексе или промышленном объекте, исправность систем противопожарной защиты играет главную роль в обеспечении безопасности. Одним из наиболее значимых элементов такой защиты является пожарная сигнализация.

Пожарная сигнализация (ПС) предназначена для раннего обнаружения возгораний, оперативного оповещения людей о возникновении опасности и автоматического запуска мер противопожарной защиты. Однако для того, чтобы система работала надежно в случае реальной угрозы, она должна находиться в исправном состоянии.

Чтобы исключить такие риски, пожарная сигнализация должна регулярно проверяться. Проверки позволяют не только убедиться в ее работоспособности, но и выявить потенциальные проблемы до того, как они приведут к серьезным последствиям. Периодичность таких проверок строго регламентируется российскими нормативными документами, а сами работы должны выполняться квалифицированными специалистами.

В этой статье мы разберем, как часто должна проверяться работоспособность пожарной сигнализации, какие нормативные требования предъявляются к таким проверкам, какие этапы включает диагностика системы и какие проблемы могут возникнуть в процессе эксплуатации.

Нормативные требования к проверке пожарной сигнализации

В России проверка работоспособности пожарной сигнализации (ПС) регламентируется рядом нормативных документов, устанавливающих требования к периодичности, порядку проведения и ответственности за техническое обслуживание системы. Несоблюдение этих требований может привести не только к штрафам, но и к снижению уровня безопасности, что в экстренной ситуации способно привести к серьезным последствиям.

Основные нормативные документы

Проверка и техническое обслуживание пожарной сигнализации регулируются следующими документами:

Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

• Определяет основные требования к системам противопожарной защиты, включая автоматическую пожарную сигнализацию.

• Устанавливает, что все здания должны быть оснащены системами пожарной безопасности в соответствии с их категорией риска.

Постановление Правительства РФ № 1479 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации»

• Определяет обязанности собственников и ответственных лиц по обеспечению исправности пожарной сигнализации.

• Требует регулярного проведения технического обслуживания, тестирования и своевременного устранения неисправностей.

СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Автоматическая пожарная сигнализация. Нормы и правила проектирования»

• Устанавливает требования к проектированию, монтажу и техническому обслуживанию ПС.

• Описывает порядок проведения проверок и диагностики системы.

ГОСТ Р 59638-2021 «Техническое обслуживание систем противопожарной защиты»

• Определяет порядок технического обслуживания и ремонта систем пожарной безопасности.

• Устанавливает перечень регламентных работ, включая проверку работоспособности извещателей, оповещателей, блоков управления и линий связи.

ГОСТ Р 53325-2012 «Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования»

• Регламентирует требования к оборудованию пожарной сигнализации и методам его испытаний.

Обязанности собственников и ответственных лиц

Согласно действующим нормам, ответственность за исправность пожарной сигнализации лежит на владельцах зданий, арендаторах (если иное не указано в договоре) и специализированных организациях, выполняющих техническое обслуживание. В их обязанности входит:

• Заключение договора с лицензированной организацией на обслуживание ПС.

• Обеспечение регулярного проведения проверок и технического обслуживания.

• Ведение документации по всем проведенным работам, включая акты испытаний и журналы учета неисправностей.

• Немедленное устранение выявленных неисправностей.

Лицензирование организаций

Проверка и обслуживание пожарной сигнализации должны выполняться специализированными компаниями, имеющими лицензию МЧС России на проведение данных работ. Незаконное выполнение этих услуг без лицензии может повлечь административные санкции.

Ответственность за нарушения

Несоблюдение нормативных требований влечет административную ответственность в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ):

• Часть 1 статьи 20.4 КоАП РФ – нарушение требований пожарной безопасности влечет штраф:

• для должностных лиц – от 6 000 до 15 000 рублей;

• для юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей.

• Часть 2 статьи 20.4 КоАП РФ – если нарушение привело к возникновению пожара или угрозе жизни людей, штрафы увеличиваются, а в особо тяжелых случаях возможно привлечение к уголовной ответственности.

Нормативные требования к проверке пожарной сигнализации четко регламентируют порядок и периодичность диагностических мероприятий. Регулярное техническое обслуживание не только обеспечивает надежную защиту людей и имущества, но и позволяет избежать штрафов и административной ответственности. Чтобы соответствовать требованиям законодательства, важно проводить проверки вовремя и доверять обслуживание лицензированным специалистам.

Периодичность проверок

Для обеспечения бесперебойной работы пожарной сигнализации (ПС) и соответствия нормативным требованиям проверка ее работоспособности должна проводиться регулярно. Эти мероприятия осуществляются специализированными предприятиями, имеющими соответствующие лицензии и допуски от контролирующих органов.

Как часто должна проводиться проверка?

Периодичность проверок зависит от характеристик оборудования, условий эксплуатации и требований нормативных документов. Однако минимальная частота составляет не реже двух раз в год. В некоторых случаях, например, в зданиях с повышенным риском возникновения пожара, проверки могут проводиться чаще — раз в квартал или даже ежемесячно.

Основные виды проверок

• Ежедневный контроль (визуальный осмотр)

• Выполняется дежурным персоналом или ответственными лицами.

• Проверяется состояние контрольных панелей, индикаторов, отсутствие повреждений или загрязнений на датчиках.

• Ежемесячное тестирование

• Проверяется работоспособность отдельных компонентов системы: ручных извещателей, звуковых и световых оповещателей, связи с пультом централизованного наблюдения.

• Проверяются резервные источники питания.

• Полугодовая проверка

• Проводится лицензированной организацией с тестированием всей системы в штатном режиме.

• Проверяется целостность кабельных линий, устойчивость сигналов, взаимодействие всех компонентов.

• По результатам составляется акт проверки.

• Годовое техническое обслуживание

• Полная диагностика всей системы, в том числе программного обеспечения.

• Испытания на срабатывание при моделировании различных аварийных ситуаций.

• Оценка состояния оборудования, возможная замена изношенных компонентов.

• Оформление полного отчета о проделанной работе.

Регулярное тестирование пожарной сигнализации — не просто формальная обязанность, а важная мера для предотвращения несчастных случаев и обеспечения безопасности людей. Четкое соблюдение графика проверок, документирование всех мероприятий и сотрудничество с лицензированными организациями помогают гарантировать надежную работу системы в экстренной ситуации.

Основные этапы проверки

1. Подготовка к проверке

Перед проведением диагностики необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий:

• Изучение технической документации на систему ПС (проекты, схемы, акты ввода в эксплуатацию, журналы технического обслуживания).

• Определение перечня элементов, подлежащих проверке.

• Согласование времени проведения тестирования с ответственными лицами организации, эксплуатирующей здание.

• Уведомление персонала и при необходимости – арендаторов и посетителей здания о предстоящем тестировании системы.

2. Визуальный осмотр оборудования

Первый практический этап проверки включает осмотр всех элементов системы, чтобы выявить очевидные повреждения или дефекты. Специалисты оценивают:

• целостность и чистоту извещателей (датчиков дыма, температуры, пламени);

• отсутствие механических повреждений или следов коррозии на оборудовании;

• состояние кабельных линий (наличие обрывов, перегибов, повреждений изоляции);

• исправность кнопок ручного запуска сигнализации;

• отсутствие посторонних предметов, закрывающих датчики или препятствующих их работе;

• работоспособность контрольного оборудования (индикаторов на центральном пульте управления).

3. Функциональное тестирование датчиков и извещателей

Следующий этап – проверка реакции пожарных извещателей на соответствующие раздражители.

В зависимости от типа датчиков тестирование проводится разными методами:

• Дымовые извещатели – проверяются с помощью специального аэрозоля, имитирующего дым.

• Тепловые извещатели – тестируются путем кратковременного воздействия нагрева.

• Пламенные извещатели – проверяются с помощью специального источника ИК-излучения или открытого пламени (в безопасных условиях).

• Газовые извещатели – испытываются на реакцию калиброванного газового состава.

• Ручные извещатели (кнопки пожарной тревоги) – нажимаются для проверки корректности передачи сигнала тревоги.

В ходе тестирования фиксируется, насколько быстро и корректно срабатывает каждый датчик, передает ли он сигнал на центральный пульт управления (ЦПУ) и запускаются ли системы оповещения.

4. Проверка системы оповещения и управления эвакуацией

При возникновении пожара система ПС должна не только фиксировать возгорание, но и автоматически запускать механизмы оповещения и эвакуации людей. Поэтому специалисты проверяют:

• работоспособность звуковых и световых оповещателей (сирены, световые табло «Выход»);

• качество звучания голосовых сообщений (если предусмотрено);

• активацию системы дымоудаления и противопожарных клапанов (при наличии);

• корректную работу автоматического управления эвакуационным освещением и аварийными выходами.

5. Проверка передачи сигнала на пульт централизованного наблюдения (ПЦН)

Одним из ключевых этапов является тестирование канала связи между объектовой системой ПС и диспетчерским пультом пожарной охраны или частной охранной организации.

Специалисты проверяют:

• правильность передачи сигнала тревоги;

• время отклика оператора ПЦН на поступившее сообщение;

• корректность обработки тревожного сигнала.

6. Проверка источников питания

Для обеспечения бесперебойной работы системы пожарной сигнализации даже при отключении электроэнергии она должна быть оборудована резервными источниками питания (аккумуляторными батареями).

На этом этапе специалисты оценивают:

• уровень заряда резервных аккумуляторов;

• состояние клемм, соединений и корпуса батарей;

• работоспособность автоматического переключения на резервное питание.

7. Тестирование программного обеспечения

Если пожарная сигнализация управляется программными комплексами, проводится проверка работоспособности их алгоритмов. Специалисты:

• анализируют логи событий на предмет ошибок и сбоев;

• обновляют программное обеспечение (при необходимости);

• тестируют автоматизированные сценарии реакции на пожар (например, включение системы дымоудаления).

8. Анализ результатов и документирование проверки

После завершения всех этапов проверки специалисты составляют акт технического обслуживания.

Проверка работоспособности пожарной сигнализации – это многоэтапный процесс, включающий диагностику всех компонентов системы: от отдельных датчиков до центрального пульта управления и систем оповещения.

Документирование результатов проверки

Каждая проверка должна фиксироваться в специальной документации. Основной документ — акт проверки, в котором указываются:

• дата и место проведения проверки;

• перечень проверенных устройств;

• использованные методы тестирования;

• выявленные неисправности и рекомендации по их устранению;

• итоги проверки.

Акт подписывается сотрудниками обслуживающей организации и ответственными лицами эксплуатирующей компании. Документ должен храниться вместе с журналом технического обслуживания (ТО), в котором фиксируются все предыдущие проверки и выполненные работы.

Кроме того, организация, эксплуатирующая здание, должна иметь следующие документы:

• технические паспорта на установленное оборудование;

• сертификаты соответствия устройств требованиям пожарной безопасности;

• акт о вводе в эксплуатацию системы пожарной сигнализации;

• журнал учета плановых проверок;

• результаты тестирования системы, включая данные о фактическом срабатывании.

Эти документы предъявляются при проверках контролирующими органами и служат подтверждением исправности системы пожарной сигнализации.

Частые проблемы и способы их предотвращения

Пожарная сигнализация (ПС) — это сложная система, состоящая из множества компонентов, работающих в едином комплексе. Со временем отдельные элементы могут выходить из строя, загрязняться или давать сбои, что снижает общую эффективность системы.

Ниже рассмотрим наиболее распространенные проблемы, возникающие при эксплуатации ПС, и способы их предотвращения.

1. Загрязнение датчиков и извещателей

Причины проблемы:

• Накопление пыли, копоти и жира на чувствительных элементах извещателей.

• Работа оборудования в условиях высокой влажности или запыленности (например, на производственных объектах или в складских помещениях).

Возможные последствия:

• Снижение чувствительности датчиков дыма и температуры, что может привести к позднему обнаружению пожара.

• Ложные срабатывания, вызванные накопившимися загрязнениями.

Способы предотвращения:

• Регулярная очистка датчиков с использованием специальных средств.

• Плановое техническое обслуживание, включающее проверку и очистку извещателей не реже 1 раза в полгода.

• Установка извещателей с повышенной защитой от загрязнений (например, с встроенными фильтрами).

2. Ложные срабатывания сигнализации

Причины проблемы:

• Некорректная установка датчиков (например, вблизи систем вентиляции, обогревателей или в местах с резкими перепадами температуры).

• Попадание пара, пыли или насекомых внутрь извещателей.

• Нестабильное электропитание системы.

Возможные последствия:

• Частые тревожные сигналы, вызывающие эвакуацию персонала без реальной угрозы.

Способы предотвращения:

• Проведение аудита правильности установки датчиков с учетом окружающих факторов.

• Использование извещателей с адаптивными алгоритмами (например, интеллектуальные дымовые датчики, учитывающие изменения условий окружающей среды).

• Установка стабилизаторов напряжения и бесперебойных источников питания.

3. Выход из строя аккумуляторов и блока питания

Причины проблемы:

• Старение аккумуляторных батарей, разрядка или выход из строя.

• Несвоевременная замена резервного питания.

• Обрывы в цепях питания или нестабильное напряжение.

Возможные последствия:

• Отключение системы при перебоях в электроснабжении.

• Потеря связи с пультом централизованного наблюдения (ПЦН).

Способы предотвращения:

• Проверка уровня заряда аккумуляторов во время технического обслуживания (не реже 1 раза в полгода).

• Плановая замена батарей в соответствии с рекомендациями производителя.

• Контроль состояния проводки и соединений.

4. Нарушение целостности кабельных линий

Причины проблемы:

• Механические повреждения проводки (например, при ремонте или строительных работах).

• Воздействие грызунов или насекомых.

• Износ изоляции из-за температурных перепадов.

Возможные последствия:

• Потеря связи между элементами системы.

• Ошибки в передаче тревожных сигналов.

• Полный отказ системы в случае разрыва основных кабельных линий.

Способы предотвращения:

• Использование кабельных каналов и защитных труб для прокладки проводки.

• Регулярная диагностика кабельных линий с применением тестеров.

• Замена поврежденных или изношенных участков проводки.

5. Ошибки программного обеспечения и сбои системы

Причины проблемы:

• Использование устаревшего программного обеспечения.

• Сбои в алгоритмах работы пожарной сигнализации.

• Конфликты в работе программных модулей управления.

Возможные последствия:

• Некорректная передача данных о пожаре.

• Несвоевременное включение систем оповещения и управления эвакуацией.

Способы предотвращения:

• Регулярное обновление ПО системы.

• Проведение тестирования программных модулей во время технического обслуживания.

• Настройка резервных каналов связи и мониторинга работы системы.

Большинство проблем можно выявить и устранить заранее, если соблюдать регламент проверок, проводить профилактическое обслуживание и следить за состоянием оборудования.

Заключение

Проверка работоспособности пожарной сигнализации должна проводиться в соответствии с установленными нормативами не реже двух раз в год. В ходе проверки специалисты выполняют диагностику датчиков, кабельных линий, системы оповещения, резервных источников питания и программного обеспечения. Документирование всех проверок в журналах технического обслуживания – обязательное требование, невыполнение которого может повлечь штрафы и административные санкции.

Игнорирование регулярных проверок может привести к серьезным последствиям: ложные срабатывания, отказ системы в критический момент, несвоевременное обнаружение пожара. Чтобы этого избежать, важно доверять техническое обслуживание профессионалам.

Почему стоит обратиться в Admaer?

Наши преимущества:

• Лицензия и соответствие нормативам – мы имеем все необходимые разрешения и работаем в соответствии с требованиями МЧС России.

• Квалифицированные специалисты – наш персонал проходит регулярное обучение и обладает большим опытом работы с системами пожарной безопасности.

• Комплексный подход – мы не только проверяем работоспособность системы, но и предлагаем модернизацию, устранение неисправностей и обновление программного обеспечения.

• Современное оборудование – диагностика проводится с использованием передовых технологий, что позволяет точно выявлять и устранять проблемы.

• Документальное сопровождение – после каждой проверки предоставляем полный пакет документов, необходимых для отчетности перед надзорными органами.

• Индивидуальные решения – разрабатываем планы технического обслуживания с учетом особенностей конкретного объекта.

Свяжитесь с нами, и мы поможем вам избежать рисков и обеспечить безопасность вашего объекта!