Ремонт тепловых сетей: что нужно учитывать

Тепловая сеть включает всю совокупность оборудования и сооружений, предназначенных для передачи тепловой энергии от генератора тепла до потребителей. Это не только трубопроводы, но и тепловые пункты, насосные станции. Оборудование теплосети нуждается в периодическом ремонте для поддержания нормального функционирования, а также проведения модернизации.

Перед началом ремонтных работ проводят диагностику состояния теплосети

Типы и особенности теплотрасс

Теплотрассы могут быть однотрубными и многотрубными. Первые – это преимущественно магистральные трубопроводы, которые прокладывают за чертой города, вторые – разветвленные сети населенных пунктов.

Трубы теплосетей выполняются из углеродной стали, чугуна или асбестоцемента и утепляются пенополиуретаном или минеральной ватой. При прокладка сети применяют один из трех способов:

• Канальный – трубы укладывают в специально подготовленные траншеи в бетонные или железобетонные лотки. Монтаж производят на скользящие опоры, выполняют утепление и гидроизоляцию, сверху укладывают плиту, засыпают грунт.
• Бесканальный – трубы укладывают в подготовленный канал без железобетонных лотков, засыпают песком и накрывают плитами. Это более быстрый и экономичный монтаж, но подходит только для плотных несыпучих грунтов.
• Наружный – наземный монтаж труб на опорах. Используется редко, в основном в местах, где нет возможности создать подземную теплотрассу (овраги, ущелья, густозаселенная застройка и т. п.).

Особенности проведения ремонта теплосетей

Обслуживание теплосетей предполагает проведение плановых мероприятий: технических осмотров, профилактического, текущего и капитального ремонтов. К внеплановым мероприятиям относится аварийный ремонт – он проводится оперативно, в случае внезапной поломки оборудования, порыва на трассе.

Технический осмотр проводят по заранее установленному и утвержденному графику, не реже двух раз в год. В процессе осмотра специалисты выявляют необходимость ремонтных работ, определяют степень износа оборудования.

Профилактический ремонт связан с проведением мелких работ на одном из узлов трассы, его проводят в случае обнаружения неисправностей при техническом осмотре сети.

Текущий ремонт предполагает работы средней сложности и масштаба, связанные с заменой и восстановлением оборудования ИТП и насосных станций, ремонтом и частичной заменой участков тепло-и гидроизоляции трубопровода, подтяжкой резьбовых, болтовых, фитинговых, фланцевых соединений и т. п.

Капитальный ремонт – это масштабные работы по восстановлению функционирования теплосети в соответствии с проектной документацией. В рамках ремонта производят следующие работы:

• восстановление или ремонт лотков, смотровых колодцев, опор и других конструкций теплотрассы;
• восстановление или замену попутных дренажей для снижения уровня грунтовых вод;
• частичную или полную замену тепло- и гидроизоляции трубопровода;
• восстановление или смену креплений и опор трубопроводов;
• замену вышедших из строя участков труб;
• замену или установку дополнительной запорной арматуры, ремонт компенсаторов и фасонных частей трубопроводов;
• замену неисправной регулировочной и предохранительной аппаратуры, средств автоматики;
• устранение перекосов арматуры из-за осадков при бесканальной прокладке труб;
• очищение внутренних стенок труб и тепломеханического оборудования от коррозионных образований, накипи путем гидравлической или химической промывки;
• ремонт или замену вышедшего из строя оборудования ИТП, насосной станции.

Текущий и капитальный ремонты производятся в соответствии с планом-графиком, где указывается минимальный срок отключения подачи тепла. Максимальный период ремонтного отключения горячего водоснабжения не должен превышать 15 дней.

При проведении капитального ремонта теплосетей часто возникает необходимость в сварочных работах

Перед проведением текущего или капитального ремонта обязательно проводят экспертизу тепловой сети для обнаружения аварийных участков трубопровода. Плановые ремонтные работы выполняют в летний период, когда здания не отапливаются.

Чтобы максимально сократить сроки ремонта, все материалы и оборудование подготавливают заранее и проводят узловой и поагрегатный ремонт. В процессе капитального ремонта часто производят модернизацию – обновление коммуникаций и оборудования.

Последствия аварий устраняют в ходе внепланового (аварийного) ремонта, в процессе которого выполняют:

• обслуживание соединений (подтяжку гаек, замену болтов, прокладок);
• замену вышедших из строя комплектующих;
• ремонт отдельных сегментов трубопровода;
• восстановление тепло- и гидроизоляции.

Послеремонтные испытания

После окончания ремонта теплосети обязательны гидравлические испытания (опрессовка). Цель процедуры — проверить работоспособность и надежность сети, соответствие рабочих показателей нормативам и проектной документации.

Испытуемый участок трубопровода отделяется заглушками. Компрессором нагнетается проверочное давление: на 25 % выше рабочего, но не более расчетных значений. Система тестируется на протяжении 10 минут. Отслеживание показаний манометра позволяет сделать заключение о надежности исследуемого участка сети. По завершении испытаний составляется акт.

Доверить ремонт теплосети нужно ответственному исполнителю, который выполнит работы в соответствии со строительными нормами, проведет испытания и даст гарантию. Компания Admaer имеет внушительный опыт в обслуживании и ремонте коммуникаций теплосетей и ИТП. Работы ведутся по договору и выполняются на высоком профессиональном уровне. Качество подтверждается многочисленными отзывами наших клиентов. Чтобы заказать услугу ремонта теплосети, звоните 8 (800) 550-94-42 или закажите обратный звонок – менеджер свяжется с вами для обсуждения деталей.