Монтаж системы пожаротушения на парковке: кейс Admaer

Кейс по монтажу системы пожаротушения на парковке

Автор кейса – генеральный директор Червяков П. Ю.

Наша компания участвовала в строительстве подземной двухуровневой парковки многоэтажного жилого комплекса. В кейсе я рассказываю об интересных и сложных моментах, с которыми мы столкнулись при монтаже системы пожаротушения. В конце статьи есть перечень систем, которые мы монтировали, и их краткое описание из пояснительной записки проекта.

Подземная двухуровневая парковка многоэтажного жилого комплекса: кейс Admaer

Строительство парковки было «заморожено» года на три. Поэтому мы столкнулись с рядом проблем, когда приступили к выполнению работ. Пока парковка находилась в «заморозке», некоторые нормы строительства изменились. Ситуация усложнилась еще тем, что организация, выполнившая проект инженерных систем, перестала существовать. Проконсультироваться или заказать авторский надзор не представлялось возможным. Можно сказать, что нам были переданы в работу устаревшие проекты.

Осознавая, что инспектор МЧС, ответственный за плановую проверку объекта, обязательно отразит замечания в соответствии с современными нормами, мы приняли решение внимательно проверить все изменения за последние три года в нормативных документах. Например оказалось, что в устаревшем проекте гофра крепится к потолку на пластиковые клипсы, а по новым правилам она должна крепиться на металлические скобы. Даже такое, казалось бы, незначительное несоответствие изменившимся нормам обязательно вызовет замечание у инспектора и он выпишет предписание с отсылкой к современным нормам.

Обычно в подобных ситуациях я рекомендую выполнять работы по проекту. Однако упускать из внимания последние изменения в нормативных документах также нельзя. В случае нарушений, выявленных при плановой проверке, инспектор обязательно составит список предписаний к устранению, на что потребуются серьезные расходы. Причем следует помнить, что предписание должно быть устранено в определенный срок, иначе будет наложен штраф на организацию, ответственную за эксплуатацию объекта, или собственника недвижимости.

Подземная двухуровневая парковка многоэтажного жилого комплекса: кейс Admaer

Еще один момент, которому стоит уделять пристальное внимание независимо от того, актуальный ли вы держите проект в руках или устаревший, – это состыковка различных разделов проекта, например автоматизации систем пожаротушения и раздела пожаротушения. Например, в рассматриваемом нами случае проектировщики в разделе автоматизации предусмотрели ряд функций, которые не поддерживает оборудование из раздела системы пожаротушения.

С уверенностью могу сказать, что подобные нестыковки случаются практически на всех объектах строительства, причем это касается многих разделов проекта, например таких как ЭОМ и автоматизация освещения, ИТП раздел ТМ и автоматизация и диспетчеризация. В нашей компании накоплен богатый опыт, поэтому мы смогли разрешить вопросы, связанные с недочетами в проектах.

Потенциальному заказчику проектных работ по пожаротушению советую внимательно отнестись к выбору типа проектируемой системы пожаротушения: сухотрубной или заполненной огнетушащей средой. Лучше всего подключить к этому вопросу организацию, которая занимается техническим обслуживанием подобных систем и имеет богатый опыт.

Например, на рассматриваемом объекте система сухотрубная. И при каждом ложном срабатывании клапанов она заполняется водой (причину этого в данном кейсе не разбираю). Воду необходимо сливать, что приводит к финансовым затратам, не радующим службу эксплуатации. Решение подобных вопросов требует от эксплуатирующей компании вмешательства в проектное решение, что тоже стоит денег.

Насосная установка для системы пожаротушения на парковке: кейс Admaer

Насосная установка для системы пожаротушения на парковке: кейс Admaer

В заключение кейса хочу посоветовать всем будущим заказчикам проектов привлекать к процессу проектирования не только самих проектировщиков, но и организации, осуществляющие монтаж и техническое обслуживание инженерных систем. Работая с такой группой, вы исключите недочеты проектных решений, которые, как правило, приводят к непредвиденным затратам если не самого застройщика, то собственника, который будет эксплуатировать объект.

Перечень систем, которые мы монтировали:

  1. автоматическая пожарная сигнализация;
  2. автоматизация систем пожаротушения;
  3. автоматизация систем внутреннего пожарного водопровода;
  4. автоматизация противодымной вентиляции;
  5. система сигнализации загазованности;
  6. система охранного телевидения.

Автоматическая пожарная сигнализация предназначена для обнаружения пожара и сигнализации о его возникновении, запуска системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, запуска системы дымоудаления и отключения инженерного оборудования при пожаре.

Автоматическая пожарная сигнализация выполнена на оборудовании НВП «БОЛИД» (Россия).

Проектом автоматизации системы пожаротушения предусмотрено два вида цепей управления:

  • автоматическое управление;
  • местное управление.

Система автоматизации пожаротушения обеспечивает автоматический запуск насосной установки пожаротушения по сигналу от универсальных сигнализаторов давления в момент срабатывания спринклерных водосигнальных клапанов в спринклерных узлах управления при:

  • открывании одного из пожарных кранов автомобильной стоянки;
  • срабатывании одного из спринклерных оросителей автомобильной стоянки.

Автоматическое управление противопожарной насосной установкой осуществляется по сигналу от приемно-контрольного прибора пожарной сигнализации при открывании одного из пожарных кранов более чем наполовину. Для этого на пожарных кранах предусмотрены устройства обрыва связи, включенные в шлейфы пожарной сигнализации.

На подземной автостоянке выполнена система автоматизации дымоудаления, которая состоит из воздуховодов с вентиляторами дымоудаления и дымоприемными клапанами; воздуховодов с вентиляторами подпора воздуха в тамбур-шлюзы и огнезадерживающими клапанами.

Сигнал «Пожар» на включение противодымной автоматики и системы оповещения формируется в следующих случаях:

Автоматически:

  • срабатывают насосы автоматического пожаротушения.

Дистанционно:

  • от кнопок управления на постах охраны;
  • срабатывает ручной пожарный извещатель.

При поступлении сигнала «Пожар» пульт управления формирует сигналы в систему управления противопожарной автоматики:

  • включение системы оповещения и эвакуации при пожаре;
  • отключение общеобменной вентиляции;
  • включение системы дымоудаления (открытие клапанов дымоудаления в зоне возгорания, включение вентиляторов дымоудаления, включение вентиляторов подпора воздуха). Включение вентиляторов подпора воздуха в тамбур-шлюзы производится с задержкой времени после включения вентиляторов дымоудаления;
  • открытие противопожарных клапанов в тамбур-шлюзах и включение вентиляторов воздуха.

Система сигнализации загазованности контролирует концентрацию оксида углерода (СО) в помещении подземной автостоянки с помощью газоанализатора марки «Хоббит-Т» производства ООО «НИКИ МЛТ ПОВОЛЖЬЕ».

Для предупреждения персонала о достижении заданных уровней загазованности (порогов) в блоке индикации установлено устройство звукового оповещения и светодиодное табло.

Световые и звуковые сигнализации включаются при превышении определенных порогов тревоги, а именно:

  • 1-й порог (предварительная тревога) – при концентрации СО › 20 мг/м3;
  • 2-й порог (главная тревога) – при концентрации СО › 100 мг/м3.

Система охранного телевидения предназначена для общего наблюдения за обстановкой на территории охраняемого объекта с целью обеспечения дополнительного уровня безопасности, а также для видеорегистрации событий, происходящих на подконтрольной территории.

Вернуться к списку
Нажимая на кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку пользовательских данных
Спасибо за Ваш комментарий