Ремонт крыш нежилых зданий и помещений в Москве

Компания Admaer предлагает качественные услуги по ремонту и замене кровли нежилых зданий в Москве и Московской области. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и рассчитать стоимость услуги для вашего проекта.

Виды повреждений крыши, требующих ремонта

В Москве и Московской области регулярно происходят значительные колебания погоды. Сильные снегопады и наледь зимой, летний град и дожди часто становятся причиной повреждения крыш коммерческих зданий.

Они приводят к:

• Появлению вмятин и изгибов. Под давлением накопившегося снега возникает перекос и на крыше скапливается влага. Это негативно влияет на системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
• Проникновению влаги в структуру кровли. Из-за перепада температур на крыше скапливается вода. Она не успевает испаряться, просачивается в трещины и щели, а при замерзании расширяется. Это нарушает целостность кровельных материалов.
• Утечкам. Скопившаяся вода может попасть через внешнюю часть крыши внутрь здания. Это чрезвычайно опасно, поскольку приводит к повреждению электросетей и становится причиной возгорания проводки.

Протечки крыши можно разделить на 3 группы:

Дождевые – появляются после обильных ливней. Особенно уязвимы плоские крыши, на которых образуются лужи.

Снеговые – возникают, когда на кровле тает снег или наледь. Здесь особенно уязвимыми становятся водостоки, ендовы и желоба, которые могут проржаветь и разрушиться под весом подвижного талого снега.

Утеплительные протечки – обычно возникают из-за сильной разницы температур. Например, если днем было жарко, а ночью резко похолодало. В слое утеплителя образуется конденсат, с которым не всегда справляется мембрана пароизоляции.

Ремонт и обслуживание кровли коммерческих помещений

Кровля любого коммерческого здания требует регулярного технического обслуживания. Это поможет избежать затрат на внеплановый ремонт.

Крыша требует немедленного внимания специалистов в следующих ситуациях:

• Прогиб или искривление балок.
• Экстремальное образование сосулек по краям крыши.
• Протечки.
• Трещины в потолке.
• Смещенные плитки на поверхности кровли.
• Заметные сколы покрытия или скопление воды.

Ремонт кровли необходимо провести, если наступил предельно допустимый срок эксплуатации ее элементов. Согласно законодательным нормативам, они следующие:

• Перекрытия из профнастила и железобетона – 80 лет.
• Обрешетка, стропила из древесины – 50 лет.
• Покрытие из шифера или ондулина – 20 лет.
• Утеплитель из минеральной ваты – 40 лет.
• Теплоизоляция из керамзита или минеральной ваты – 30 лет.
• Покрытие из профнастила или металлочерепицы – от 40 до 50 лет.
• Мягкое рулонное покрытие – от 10 до 15 лет.

Виды ремонта крыши

Ремонт крыши различается по степени сложности. Все виды работ по этому направлению можно разделить на две большие группы:

Капитальный ремонт

Подрядчик выполняет эти работы, если общая площадь повреждения превышает 40 %. Необходимо полностью демонтировать старое покрытие – иногда вместе со стропильной конструкцией. После этого укладывают новый кровельный материал.

Полный демонтаж включает в себя удаление:

• вышедшего из строя кровельного материала;
• элементов кровельной конструкции;
• конструктивных элементов, пропитанных противопожарными химикатами;
• деревянных элементов, гнилых или пораженных плесенью;
• выравнивающих слоев крыши;
• паро-, гидро- и теплоизоляции;
• опорных и несущих элементов;
• финишного слоя кровли;
• плит перекрытия;
• каркаса и обрешетки;
• водостоков, сливных воронок и желобов;
• слуховых окон.

Текущий ремонт

Работы выполняются, если общая площадь повреждений не превышает 40 %. Заменяют элементы кровли – снимают черепицу, профнастил или шифер. При текущем ремонте можно не устанавливать новые фрагменты кровли, а лишь устранить локальную протечку.

Особенности ремонта крыши коммерческих зданий и помещений

Неисправная крыша офисного или промышленного здания может нанести серьезный ущерб бизнесу. Кроме урона из-за действия влаги, неисправная кровля снижает энергоэффективность здания. Своевременно выполненный ремонт позволяет сэкономить на отоплении и кондиционировании.

Для проведения кровельных работ лучше обратиться к профессионалам. Только так вы будете уверены, что ремонт крыши выполнен в соответствии с официальными нормами и требованиями.

Обратите внимание, работы рекомендуется производить в теплое время года. Зимой ремонт опасен и менее эффективен. Чтобы избежать срочных работ в холодное время года, регулярно проводите профилактические осмотры крыши и без промедления устраняйте даже небольшие недочеты.

Почему для ремонта крыш подходит Admaer

Компания занимается кровельными работами в Москве и Подмосковье с 2008 года. На базе Admaer создано несколько подразделений со специалистами в различных направлениях ремонта крыш. Мы уверены в профессионализме своих сотрудников и гарантируем выгодные цены и своевременное выполнение заказа.

Заинтересовались? Оставьте свои данные, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.